1996〜2006年築, 専有面積71.39㎡〜91.39㎡の平均販売価格
神奈川県
62.0万円/㎡
前年比+7.2%
横浜市西区
139.8万円/㎡
前年比+107.7%
ルピナス横浜三ツ沢公園
神奈川県横浜市西区宮ケ谷
京浜東北線 / 横浜駅 徒歩18分
2001年築 / 8階建 / 89戸 / RC造
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7階 / 81.39㎡の場合
相場
4,382万円
53.8万円/㎡
3,063
3,942
4,821
5,700
AI査定結果
推定相場価格
4,382万円
53.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,942万円〜4,821万円
48.4万円/㎡〜59.2万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年7月8日
ルピナス横浜三ツ沢公園
3,980万円（48.9万円/㎡）/ 7階 / 81.39㎡ / 2LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は53.51万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,980万円 | 48.9万円 | 7階 | 81.39㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/21 | 4,200万円 | 51.6万円 | 7階 | 81.39㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/04/09 | 4,180万円 | 51.4万円 | 5階 | 81.31㎡ | 1LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/10 | 4,630万円 | 56.9万円 | 7階 | 81.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/12/15 | 4,780万円 | 58.7万円 | 7階 | 81.39㎡ | 2SLDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は54.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | ルピナス横浜三ツ沢公園 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅18分 | 3,980万円 | 48.9万円 | 81.39㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 8階建 | 南西 | 2001年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/18 | ヒルハイツ横濱 横浜市西区宮ケ谷 | 横浜駅19分 | 4,490万円 | 47.7万円 | 94.13㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2024/06/18 | クリオ横浜天王町壱番館 横浜市西区浅間町五丁目 | 天王町駅5分 | 3,480万円 | 54.8万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1996年 | 59戸 | RC |
| 2024/08/23 | マイキャッスル・ラルジュ横浜西 横浜市西区平沼二丁目 | 平沼橋駅5分 | 3,780万円 | 61.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 41戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークテラス横浜ベイ 横浜市西区中央二丁目 | 戸部駅6分 | 3,950万円 | 55.5万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 2006年 | 98戸 | RC |
| 2024/04/29 | クリオ横浜高島町壱番館 横浜市西区戸部町五丁目 | 高島町駅3分 | 3,800万円 | 58.6万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2025/07/07 | ハーズ赤門町 横浜市西区赤門町二丁目 | 黄金町駅5分 | 3,680万円 | 50.7万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で7.2%上昇、横浜市西区では107.7%上昇しています。